Úřední deska - Zveřejnění záměru nájmu

Zveřejnění záměru nájmu Typ: PDF dokument, Velikost: 198.41 kB

Příloha - Inventurní seznam Typ: PDF dokument, Velikost: 133.59 kB

Rozhodnutí č. 39/2024

starosty obce Velká Hleďsebe ze dne 25.04.2024

Starosta obce Velká Hleďsebe rozhodl dne 25.04.2024 podle ustanovení § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní řízení), takto:

Oznámení o záměru nájmu

v katastrálním územní Velká Hleďsebe, obec Velká Hleďsebe 

Obec Velká Hleďsebe ve smyslu § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, zveřejňuje záměr nájmu nemovitých a movitých věcí:

• prostor o velikosti 386,90 m² a 79,60 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží

části nemovitosti č.p.8, (budova občanské vybavenosti), která je součástí st.p. 471/1 (zastavěná plocha a nádvoří), Plzeňská ulice, Velká Hleďsebe, a část pozemku u budovy výše uvedené budovy na p.p.č. 589/1 o velikosti 50 m² vše v k.ú. a obci Velká Hleďsebe, obci Velká Hleďsebe za níže uvedených podmínek: za účelem provozování hostinské činnosti a spolupráce při zajištění společenských akcí v sále téhož objektu

• Seznam pronajímaných prostor, které se pronajímají jako nedělitelný celek:

• restaurace včetně zázemí a sociálního zařízení
• kuchyň včetně zázemí a sociální zařízení
• movitý majetek, který je uveden na samostatném inventurním seznamu, který je přílohou tohoto dokumentu
• prostor pro venkovní zahrádku před restaurací
• Schéma pronajatého prostoru:

                                 prostor pro venkovní zahrádku

• smlouva o nájmu na dobu 5 let s tří měsíční výpovědní lhůtou
• zahájení nájmu srpen/září
• nájem ve výši minimálně 11.000,- Kč/měsíc plus aktuální sazba DPH (bez služeb a energií) splatný vždy k 20. kalendářnímu dni v měsíci
• nájem za movité věci ve výši 9.000,- Kč/měsíc plus aktuální sazba DPH
• kauce na nájemné výši dvou měsíčních nájmů za věci nemovité i nemovité, která je splatná při podpisu nájemní smlouvy
• není přípustné provozování restaurace třetí osobou ani podnájem jakékoli části pronajatých prostor třetí osobě;
• nájemce hradí nájemné a veškeré provozní náklady, spojené s předmětem nájmu (dodávky elektrické energie, vodné , stočné, srážkové vody,  dodávky plynu včetně revizí spojených s předmětem nájmu a další nutné náklady spojené s provozem restaurace a kuchyně na základě vlastního smluvního vztahu s dodavateli nebo dle dohody s pronajímatelem
• běžné opravy do výše 10.000,- Kč v pronajatých prostorách a na pronajatých zařízeních zajišťuje nájemce na své náklady. Rozsáhlejší nebo mimořádné opravy může zajistit pronajímatel po předchozí žádosti a písemné dohodě s nájemcem
• případné stavební úpravy jsou možné pouze po konzultaci a písemném schválení pronajímatelem
• nájemce zajistí pravidelný úklid a přístup k WC pro veřejnost v provozní době restaurace a v době konání akcí ve společenském sále
• pronajímatel si vyhrazuje právo na bezplatné využívání restaurace pro konání akcí pořádaných nebo spolupořádaných s obcí
• pronajímatel zakazuje provozování výherních automatů či podobných výherních zařízení, přístrojů a her v pronajatých prostorách. Toto ustanovení se nevztahuje na kulečník, šipkový automat a podobná nevýherní zařízení. Porušení tohoto ustanovení bude důvodem k okamžitému ukončení nájemní smlouvy
• prohlídka pronajímaných prostor se uskuteční 06.05.2024 od 15 do 16 hodin po předchozí telefonické domluvě na telefonu 725 323 263
• nabídka bude vypracována písemně v českém jazyce a bude obsahovat:
• u fyzických osob jméno, příjmení, datum narození, trvalý pobyt a telefonní kontakt, e-mail
• u podnikajících osob jméno a příjmení, název, sídlo, IČO, jméno a příjmení oprávněné osoby jednat za právnickou osobu a telefonní kontakt, e-mail
• profesní životopis nebo doklady o vzdělání
• kopii živnostenského listu nebo výpis z obchodního rejstříku
• čestné prohlášení o posledních 10 letech činnosti, min. 5 let prokazatelné praxe v oboru
• čestné prohlášení o tom, že za posledních 5 let nebyla činnost ukončena bankrotem, insolvencí atd.
• podnikatelský záměr
• návrh vlastní investice do vybavení a zařízení minimálně však 500 tisíc Kč, tato investice zůstává v majetku obce i po ukončení nájemního vztahu
• návrh výše nájemného
• reference a délka praxe v oblasti gastronomie či obdobné činnosti s uvedením lokality, data od – do, popřípadě kontaktní osobu
• jméno, příjmení, datum narození, trvalý pobyt a telefonní kontakt osoby, která bude pověřena přímým vedením provozu
• výpis z rejstříku trestů ne starší než 30 kalendářních dní
• podpis uchazeče nebo oprávněné osoby
• nabídky budou doručeny v zalepené obálce označené „Neotvírat – pronájem části budovy č.p. 8 ulice Plzeňská, Velká Hleďsebe, která je součástí st.p.č. 471/1 k.ú. Velká Hleďsebe, obec Velká Hleďsebe“ nejpozději do pondělí 20.05.2024 do 15 hodin
• každá nabídka bude posuzována komplexně jako celek
• jednotlivé nabídky budou vyhodnoceny po ukončení příjmu nabídek
• všichni uchazeči budou informováni o výsledku

Obec Velká Hleďsebe si vyhrazuje právo tento záměr zrušit nebo od předložených nabídek odstoupit bez udání důvodů nebo nevybrat žádnou z předložených nabídek.

Veškeré náklady spojené se zpracováním nabídky nese uchazeč.

Uchazeč podáním své nabídky souhlasí se všemi požadavky a podmínkami uvedenými v tomto dokumentu. Těmito podmínkami a požadavky je uchazeč vázán při zpracování a podpisu nájemní smlouvy.

Obec upozorňuje, že součástí movitého majetku je zejména vybavení dle inventurního seznamu. Součástí nájmu nejsou tak židle, stoly, bar, výčepní zařízení, venkovní posezení, nádobí atd.

Obec Velká Hleďsebe si vyhrazuje právo požádat uchazeče o doplnění přihlášky dalšími informacemi nebo dokumenty, například profesním životopisem, ověřením o oprávnění k podnikání apod.

Otevírání nabídek bude veřejné a to dne 20.05.20204 od 15 hodin v knihovně na radnici ve Velké Hleďsebi.

Případné písemné připomínky a nabídky mohou zájemci a občané podat do 15ti dnů od vyhlášení záměru.

Velká Hleďsebe, dne 25.04.2024.

Ing. Pavel Zteiskar

starosta